Lázeňská léčebna Mánes je umístěna v klidné částí lázeňské zóny, vzdálená cca 10 minut pěší chůze od centra a lázeňské kolonády, je též dostupná městskou dopravou. Léčebnu tvoří komplex tří budov, které jsou vzájemně propojeny. Léčebna nabízí komplexní léčebné, ubytovací a stravovací služby.
Hotel se nachází v centru světově proslulých Františkových Lázních s výhledem do městského parku. V roce 2003 byla tato více jak 180 let stará budova kompletně zrekonstruována. I po rekonstrukci si zachovala svou původní tvář, ovšem nově s duší moderního, luxusního lázeňského centra.